我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证
我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证 我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？
2013-12-06 11:05 微信用户（河北－唐山） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-12-06 11:06
没有土地证是不受法律保护的
2 110网律师 2013-12-06 11:07
合同有效，但是办不了房产证过不了户，从法律上讲卖方还是房子所有权人。
3 李建成律师 2013-12-06 11:16
你好，不受法律保护。
4 陈晓云律师 2013-12-06 11:23
与产权人签订合同的，买卖有效
5 超级账号5律师 2013-12-06 11:30
你好，不能过户，你就不能取得所有权，以后出现纠纷拆迁补偿等等风险还是很大的。。。
请采纳。。。。
请采纳。。。。
6 孙新律师 2013-12-06 12:39
你好，建议慎重购买，可以委托律师审查权属情况及起草买卖合同。
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我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗
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3个回复我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议
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3个回复二手房有房产证没有土地证安全吗？
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