北京租房违约要交2个月房租作为违约金是否违规？
北京租房违约要交2个月房租作为违约金是否违规？ 房子押一付三，4150/月，租期一年，住了3个半月因为自己的原因需要退房，可是合同上写着要支付2个月房租8300作为违约金。请问律师这合同是否违规？我能否主张付一个月违约金？
2013-12-03 15:30 rufus9……（北京－丰台区） 已有 7 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2013年12月03日 15时33分
违约金最高不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，不需要支付
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-12-03 15:38
这是按照双方的约定办理的
3 李建成律师 2013-12-03 15:33
双方协商解决吧
4 110网律师 2013-12-03 15:36
你好，法律上规定违约金最高不得高于合同总标的额的30%，建议积极收集证据协商解决，协商不成可诉讼维权。
5 110网律师 2013-12-03 15:39
您好！违约金约定数额过高，超出其标的额的百分之三十的部分无效。
6 李芬团队律师 2013-12-03 15:40
你好，一般情况上根据合同约定履行。
7 110网律师 2013-12-03 15:42
这合同没有违规，是合理的。你需要支付两个月房租的违约金。