想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不退还剩余的房租。 想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同，房东有权解除合同，扣除我的风险抵押金，这我认了，但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款，现在已经闹僵了，我准备起诉他，我能赢吗？ 
再有 因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明他知道我是什么时候提出退房的，而且我是希望在月底之前解决了。如果我要是在1月份起诉胜诉的话，可不可以让被告支付我的律师费，诉讼非，误工费吗？

已经给你回复

协商不成的,可以向法院起诉.胜诉的可能很大.你可以具体与我电话联系的

提起诉讼的 不支付你律师费用的 你可以具体与我电话联系的

不可以让被告支付我你的律师费

   1、房东应退还剩余租金，你胜诉应该没问题。2、律师费一般法院不支持，诉讼费应该房东承担，误工费不会支持。

可以，按合同办，否则视为违约，依法起诉。但你的律师费、误工费不能支持。诉讼费看最后结果败诉承担。

协商不成诉讼解决。

诉讼费看最后结果败诉承担