我在北京，我十月份在朝阳这边租的房，押一付三，明年十一月到期 我在北京，我十月份在朝阳这边租的房，押一付三，明年十一月到期，因为匆忙，没有仔细阅读合同内容就匆匆签了。后来发现合同上写着如果租户在合同期内退租，需提前一个月告知中介，并付给中介200％的违约金。我现在已经住了两个月了，工作原因需要提前退租，已经告知中介下个月我要搬走，但中介以我违约为由，给我两个选择：1 我需要马上搬走，只退给我押金，但剩下一个月的房租不退2 我可以住到下个月初但押金不退。请问我该怎么办呢？ 合同和中介的做法是否合理?我该找谁帮助呢？

协商不成诉讼解决

那你可收集证据起诉解决的

你好，协商解决协商不成诉讼解决

您好，建议您致电或者携合同到所面谈。

你好，有合同的应当按照合同的约定，你属于违约，那么按照合同的约定承担违约责任，法律上规定违约金坐高不得高于合同总标的额的30%，建议积极收集证据，协商解决，协商不成可诉讼维权，你如果不着急走，那么就直接把押金住完。 我的补充： 2013-12-03 13:45

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

你好，建议搜集证据向法院起诉维权。

可收集证据起诉

合同提前解除属于违约行为，你需要支付违约金，但违约金最高不得超过合同标的额的30%，超过的部分无效，你不需要支付。
合同有效，但违约金超过法定上限的部分无效，你可以拒绝支付。
建议你住完押金再走即可。

你好，协商解决协商不成诉讼解决。

属于您违约，按合同约定承担违约责任。起诉耗时费力，和中介协商解决。
中华人民共和国合同法‘

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。