未过户的房产问题
未过户的房产问题 我们家的房子是2004年我老公哥哥买的，后来他去了大连， 也就在那里稳定了，所以婆婆家决定把他在青岛买的房子 给弟弟了，这样弟弟就不用重新买房子，然后婆婆给他们钱在大连买房子。08年我们搬进去该房。然后偿还贷款，等到12年12月份我们把贷款还清想要过户的时候
才知道 房产证 契税都没有交呢 ，于是和哥哥办理了房产证 。这样房子就相当于5年内房产 所以觉得现在过户 不划算 。就一直没有过户
这几个月哥哥得了重病 ，我们担心 哥哥身体会每况愈下。
这种情况下 ，我们该怎么办理该项事宜呢。是不是得先让哥哥和我老公签订一个协议，就是证明房子已经是归我们所有啊
然后 委托 公正一份 ，委托房子买卖交易，委托其他人办理房子过户手续
我们也不知道该怎么办，所以麻烦各位律师指点一下，祝大家工作顺利 身体健康
才知道 房产证 契税都没有交呢 ，于是和哥哥办理了房产证 。这样房子就相当于5年内房产 所以觉得现在过户 不划算 。就一直没有过户
这几个月哥哥得了重病 ，我们担心 哥哥身体会每况愈下。
这种情况下 ，我们该怎么办理该项事宜呢。是不是得先让哥哥和我老公签订一个协议，就是证明房子已经是归我们所有啊
然后 委托 公正一份 ，委托房子买卖交易，委托其他人办理房子过户手续
我们也不知道该怎么办，所以麻烦各位律师指点一下，祝大家工作顺利 身体健康
2013-11-29 08:42 yinyj（山东－青岛） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2013年11月29日 08时49分
你所说的都可以去办，但是在没有办理过户之前房子还是属于你哥哥的，建议不要在意税费，及早办理过户为好。
2 110网律师 2013-11-29 08:52
到房产部门办理过户手续。
3 钱亚芳律师 2013-11-29 09:02
建议你们尽快办理过户手续。
4 张国权律师 2013-11-29 09:05
你好，去房屋管理部门办理房屋产权证明。
5 110网律师 2013-11-29 09:05
尽快过户才能预防风险
6 聂晓东律师 2013-11-29 09:30
你好，及时到房地局办理过户
7 武传清律师 2013-11-29 09:39
建议尽快办理过户手续。
8 张松霞律师 2013-11-29 10:34
建议你们尽快到房产部门办理过户手续,不要为了省点税费造成更大的损失.
9 李建成律师 2013-11-29 10:38
你好，到房管部门办理过户手续。
10 110网律师 2013-11-29 11:21
你好，去房屋管理部门办理房屋产权证明。
11 110网律师 2013-11-30 21:15
尽快过户