关于房产锐和过户的问题 请输入你的问本人想买一套二手房70万因未过5年所以有8万多的税，明年十月份才过五年，是否可以通过中介先付钱 ，明年过户。这样的话这一年内对我们是否会有什么不利影响，加入房主出现什么意外之类的，房子被继承了不想在卖了，那是否该对我们进行赔偿，怎么赔？题

没有过户之前房屋产权仍然属于原房主，可以通过借贷担保并进行抵押的方式限制房主可能出现的一房二卖情况，并且将还款期间定位明年五年期满，这样到时候可以直接用房顶账。