关于房产赠与的问题
关于房产赠与的问题 我和妈妈两人共有一个房产，如果现在我妈用赠与的方式把房产全部转到我的名下，预计要产生多少费用呢？
2013-11-26 14:50 blue_m……（北京－朝阳区） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2013-11-26 14:51
咨询房管部门及税务部门。
2 赵亮律师 2013-11-26 14:53
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
具体请你咨询房管局
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
具体请你咨询房管局
3 陈晓云律师 2013-11-26 14:54
主要收费项目有公证费与契税
4 李建成律师 2013-11-26 15:00
费用问题建议咨询建委或房产交易大厅
5 孙新律师 2013-11-26 15:02
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用,赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。
6 超级账号5律师 2013-11-26 15:08
你好，赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税。。
最好咨询房管局。。
请采纳。。。。
最好咨询房管局。。
请采纳。。。。
7 靳双权律师 2013-11-26 15:19
你好，请咨询相关部门
8 王润律师 2013-11-26 15:29
跟买卖是一样的税费。
9 徐卫东律师 2013-11-26 15:31
具体咨询 住房和城乡建设局 参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
10 赵江涛律师 2013-11-26 16:13
咨询房管部门及税务部门
11 怀向阳律师 2013-11-26 17:51
你好，要到公证处办理赠与公证的，公证费是按房屋评估价来收取的，20万以内为1.2%，20-50万的部分1%
12 孙新律师 2013-11-28 06:08
咨询房管部门及税务部门