急！急！急！关于赠与房产的问题，现在要打官司，希望有人能帮帮我，谢谢！！ 09的时候，由于我婆婆去世，因为我的爸爸妈妈一直承担着赡养我爷爷，在爸爸妈妈的劝说下，我爷爷决定把自家房子赠与到我的户头，当时就过了户，后来因为我爸爸妈妈离婚，我有个姑姑，因为她婚姻上的问题跟我爷爷闹了矛盾就再没有了联系，今年姑姑的婚姻也破裂了，带着一个小孩，因为没有房子，又强行搬回来住，又教唆我爷爷把房产拿出来，意思是她跟我爸爸才有继承权，让我交出房产证重新分派，我很担心是否如她说的，我没有继承权，赠与房产我又没有公证，我现在想求助，房产到底属于谁？时间过去这么多年了，当时的赠与还有效或是我姑姑起诉已过时间限制呢，感谢！！！

赠与是有效的，起诉已过时效了

你好，以房产登记为准。赠与有效的。

房产以登记为准，已过户到你名下的，原则上已是你个人财产。同时当初的赠与行为已完成。

已经过户了，这房产是你父母的人，其他人无权分

以登记为准，你已经成为了房屋所有权人，遗嘱继承优先于法定继承。