我租了半年的房，但才三个月房主要把房买了，当初他没给我们说要买房。这样算不算违约了？
我租了半年的房，但才三个月房主要把房买了，当初他没给我们说要买房。这样算不算违约了？ 我租了半年的房，我们是按3个月给一次的。但才第3的一个月，房东说他要买房子了，当初租房时，他没给我们说他要买房。如果我还要继续租可以，但时不时的有人要来看房子，可能会影响我们。后面他又说考虑到我们，他有可能买给他的朋友，他的朋友会继续租给我们，但房租可能会涨。我又不懂这些法律。请你帮我分析下，他这样算不算违约？我能不能要求房东在我们合同到期了再买？
2013-11-06 10:41 zxc_12……（四川－成都） 已有 9 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2013年11月06日 11时12分
1、你有优先购买权
2、你不行使优先购买权的，买卖不破租赁，你有权继续租赁
2、你不行使优先购买权的，买卖不破租赁，你有权继续租赁
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-06 10:44
可以协商处理的
3 江晓辉律师 电话：13707985422 2013-11-06 10:54
根据合同约定，协商不成可以起诉
4 110网律师 2013-11-06 10:49
你好，根据合同约定，协商不成可以起诉。
5 都燕果律师 2013-11-06 10:53
1、需要视你们的合同约定而定，根据合同约定进行处理。
2、建议协商解决。或者带上相关资料当面咨询。
2、建议协商解决。或者带上相关资料当面咨询。
6 110网律师 2013-11-06 10:55
如果你不想租房了，你可以要求他给予补偿，如果你继续租房，及时房子卖掉了，在原定租房期六个月内，新房主是不能涨价的。
7 喻远军律师 2013-11-06 11:12
买卖不影响租赁合同
8 钱亚芳律师 2013-11-06 11:23
如果是在租赁期内，那么租金是不能涨的。
9 刘法律师 2013-11-06 11:23
你好，买卖不破租赁，建议协商处理。
相关法律问题
北京还有半年才有买房资格，可不可以与房主签订合同到公证处公证半年后过户？这样我买家有风险吗？
4个回复租的房子合同规定不能转租，还剩半年的时候我能免费给亲戚住吗，这样算不算违约?
2个回复你好，还款期未到，银行却在半年内扣除所有贷款，银行算不算违约？
1个回复你好，还款期未到，银行却在半年内扣除所有贷款，银行算不算违约？
2个回复这样算不算装修公司自动违约，我这边能不能单方面解除装修合同
11个回复这样算不算装修公司自动违约，我这边能不能单方面解除装修合同
8个回复15日签的买房合同~！16号我不想买房子了~！合同算不算违约
17个回复请问，租赁税是不是房东交的呢？但是当初签合同的时候签的是我们交的，这样签的合同有法律保护吗？
3个回复