私下签署二手房买卖合同
私下签署二手房买卖合同 私下签署的二手房买卖合同没有经过任何中介，我是卖方已经有书面协议定金已经交付，现在有高价买家我经过房屋中介再次出售此房签署的正规中介合同。第一次私下签署的买卖合同是委托性质委托书为复印件买房只拍照留证据没有拿到复印件。现在我想解除第一次的私下买卖合同是否只有归还双倍定金才能解决！！！
2013-11-04 14:16 qqblia……（北京－丰台区） 已有 8 位律师回答
1 江晓辉律师 电话：13707985422 2013-11-04 14:19
需按合同承担违约金。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-11-04 14:21
要承担违约的
3 李建成律师 2013-11-04 14:19
您好!需按合同承担违约金。
4 孙新律师 2013-11-04 14:26
按合同承担违约金
5 常路律师 2013-11-04 14:27
您好！
1 承担双倍返还定金；
2 详情来电咨询
1 承担双倍返还定金；
2 详情来电咨询
6 徐卫东律师 2013-11-04 15:40
属于 您违约。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
7 赵江涛律师 2013-11-04 16:29
如果没有网签可以，但您违约了，要看您们私下签署的二手房买卖合同；
8 怀向阳律师 2013-11-04 23:05
你好，第一次的合同也是有效合同，如果你违约，肯定是需要依据定金罚责来承担责任的。