房屋产权与遗嘱 急 现在房子产权还是属于单位的，我外公跟我妈妈都是该单位的员工，在老房拆迁搬至现在这个房子的时候，单位考虑到我妈妈的因素，在老房面积的基础上适当多分了十多个平米，因此以后单位上都没有分房给我妈妈，理由就是之前分房已经把她考虑进去了。 
现在我外公死了，外婆还健在，外公死之后，房子出租出去了，我外婆跟我五姨住，房屋的租金都归我五姨，平时我们还是去看了外婆的，现在这个房子在拆迁规划中，我外婆打算立遗嘱，把房子给我五姨。 
现在的问题就是1、目前，房子的产权还是单位的，不是私人所有，但是拆迁之前这个房子我们保证是会买下来的 
2、如果我外婆立了房屋的遗嘱，这个遗嘱需要公正么？ 
3、我妈妈怎么才能得到她应得的那部分呢，当初分房多分的那部分我妈妈有权利要回么？

所有权不是你外婆的，立遗嘱无效。至于由谁来买，主要看单位政策。

没有产权的房子不属于遗产。

不需要；遗嘱中涉及到他人财产得部分无效。