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商铺转让纠纷?
商铺转让纠纷? 转让费,也签了合同。商场因为要装修要我搬到商场其他位置。商场商量的时候,商场负责人告诉我他们以为我是从第一个老板手里转过来的,他根本不知道还有第二个老板。但是第二个老板来跟商场交过一次房租,所以只有财务知道。还听商场说,第二个老板也没跟他们签过合同。他们说他们其实是不准转让的,当时转的时候应该通知他们。因为法律意识淡薄,当时也没想太多。并且当时转来的前提是想自己做个两年可以再转给别人。现在搬到其他位置,我不仅要添置些设备,并且以后想转让的话商场不许转我会损失很多。现在想起诉第二个老板让他退回转让费。能胜诉吗?
2013-10-21 13:20 V_zero(浙江-杭州) 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师  电话:13049633889  2013-10-21 13:24
结合证据而定的
2 110网律师  2013-10-21 13:27
结合证据
3 孙新律师  2013-10-21 14:01
出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,推定为同意转租。该转租合同有效。出租人不得再行主张转租合同无效或者主张解除租赁合同。
因此,如果商场知道或者应当知道第一个老板转租,且在六个月内未提出异议的,推定为同意转租。该转租合同有效。出租人不得再行主张转租合同无效或者主张解除租赁合同。
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