商铺转让纠纷
商铺转让纠纷 我与原承租房书面达成协议商铺转让费30000元，交了1000元定金，因原承租合同注明房东要收取30%的转让费，承租房口头要求只与房东说15000元；请问我可以要回定金吗？
2012-12-13 21:37 cexodg……（四川－遂宁） 已有 9 位律师回答
1 朱君秀律师 2012-12-13 21:41
答：签订合同后，定金可以折抵租金或者返还给你。
2 110网律师 2012-12-13 21:44
你好，只有在对方违约的情况下，可以要求退回定金。建议先协商，协商不成，起诉。
3 110网律师 2012-12-13 21:45
按30000元签合同
4 王晔律师 2012-12-13 21:50
在对方违约的情况下，可以要求退回定金。
5 110网律师 2012-12-13 22:10
你有没有见过现在的承租人与房主签订的租赁合同？合同的内容很关键。如果合同约定转租须经房主同意。你向房东披露这件事，房主很可能会不同意转租。这样因对方履行不能，你不用担心违约，可以双倍要回定金。
6 都燕果律师 2012-12-14 09:39
如果对方违约那么你是有权要求其返还定金的
7 李小利律师 2012-12-14 09:41
你好，建议你按照实际支付的转让费签订合同，否则很难维护你的权益，如果转让方不同意，你可以要回定金，如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈；
8 110网律师 2012-12-14 11:56
你好！建议你按30000元的转让费来签订合同，这样才能最大限度的保障你的权益。如果转让方不同意，你可以要回定金。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
9 110网律师 2012-12-14 20:55
不行，除非对方坚持在转让协议上不写30000元的转让费。