台风导致房屋进水的责任问题
台风导致房屋进水的责任问题 我朋友租给别人一套房子，这套房子带一个露台。前几天下暴雨的时候，房客早上发现露台那边下水有问题，漏水到屋子里，然后用报纸堵了一下就上班了。回来之后发现，整个屋子都被水给淹了。所有的地板都要重新换过。想问一下，这种情况，是不是要房客负责？
2013-10-12 10:07 lihnux（上海－松江区） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2013年10月12日 10时49分
是的，租客没有尽到合理的维护义务，也没有告知你此情况，可以要求其赔偿。但假如告知了你，但你怠于履行维修义务，那么损失应该由你承担一部分。
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-10-12 10:37
应该为自己的过失承担相应的赔偿责任。
3 110网律师 2013-10-12 10:08
你好，
房客存在一定过失，他应该为自己的过失承担相应的赔偿责任。
房客存在一定过失，他应该为自己的过失承担相应的赔偿责任。
4 110网律师 2013-10-12 10:28
根据描述，若房屋被淹系承租人行为导致，则其应承担责任
5 胡爱军律师 2013-10-12 10:30
需要有证据证明承租人有过错的，可以要求负责。否则，承租人不需要承担责任
6 110网律师 2013-10-12 10:32
意外事件，双方协商处理下吧。如果能证明进水完全是租客的问题，可以要求赔偿的。
7 刘凤银律师 2013-10-12 10:49
您好，承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。