请您输入问题标题 我家新装修好的房子，准备近期入住，可是昨天中午发现，由于卫生间地漏处反污水致使地板（地板完全不能用了）、家具浸泡，昨天下午施工单位检查说是污水管（直径110）下端约两米长被腻子及其他杂物堵住了，这种情况与他们无关，地产房也说和他们无关，物业说这和楼上的户主有关，但他们是不会承担的，物业今天上午准备自己再检查一下，确定原因，他们说如果真是楼上的原因，他们也无能为力。请问这种情况我如何维权？谢谢各位律师解答！

可以进行专业鉴定，起诉责任方赔偿损失

首先应当确定腻子和杂物是哪一家业主产生的，然后向其索赔，如果无法确定，你可以将楼上全体业主作为被告要求其承担赔偿责任，物业对此承担连带赔偿责任，要求赔偿你因此造成的全部直接经济损失。那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下： 我的补充： 2013-10-09 09:34

1，关于如何索赔的问题。
既然现在可以确定是污水管内杂物堵塞造成返污水，原则上由杂物所有人承担赔偿责任，所以你现在可以先找物业要求确定杂物来源，确定后向其索赔，要求其赔偿你因此造成的全部直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
如果无法确定，那么由你们家楼上所有业主承担赔偿责任，但无论哪一家业主承担责任，物业都应当承担连带赔偿责任。

你好！查清问题原因，请求导致损害方赔偿，如果不能达成协议，可以起诉。

你好，首先要具体鉴定漏水的原因，看是否是因为施工方或者是开发商、物业、或楼上业主的原因造成的，建议找专业的鉴定公司鉴定原因，根据责任追究责任。 我的补充： 2013-10-09 11:37

其次，你需要收集证据现阶段，为以后要求赔偿，无论是协商还是走法律程序，建议积极收集证据，例如录像、照片等。

可以让物业及所有楼上业主共同承担责任。

确定原因后谁有责任，就告谁

请专业机构鉴定原因。

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