拆迁安置房交易与遗产的优先 奶奶一个人的拆迁安置房（国有产权）；现老人病重，想生前卖掉，卖房款由我爸爸三兄弟平分；房产证估计在奶奶生前办理不了；房产证办理的时候只能先写奶奶的名字，然后再办理交易过户；我爸爸打算将房子买下来，现在想弄清楚，1、如果房产证在老人去世以后才办理，我们有了与奶奶生前的买卖协议，该房产是我爸的财产还是属于遗产呢?2、我们支付的现金收条是奶奶写还是爸爸的两个兄弟写呢？3、我们打算让大伯二伯在奶奶生前写下遗产放弃声明，这个声明有效么？感谢律师的热心回答。

应是你爸爸的，最好是让你爸爸的其他兄弟写证明的

1.如果有买卖协议，属于你爸爸的个人财产；2.最好你两个叔叔写；3.放弃继承的声明需要在继承开始后才行。

您好，根据你的陈诉回答如下：1.该房屋法律上属于你奶奶的遗产；2.收条由你奶奶写；3.不用写遗产放弃声明，可以让你爸爸的其他兄弟将房屋买卖的情况写份证明。建议与你奶奶签订房屋买卖协议然后办理公证。

只有协议没有过户，还是遗产。
收条由产权人写。
不用他们写，将来按协议要求其他继承人配合过户。

你好，声明最好到公证处办理公证。