今年5月份买的房子当时合同上写的是138平而现在要交房了卖房子的那边又说当时忘了算十多平的公摊了-开心法人

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今年5月份买的房子当时合同上写的是138平而现在要交房了卖房子的那边又说当时忘了算十多平的公摊了

今年5月份买的房子当时合同上写的是138平而现在要交房了卖房子的那边又说当时忘了算十多平的公摊了今年5月份买的房子当时合同上写的是138平而现在要交房了卖房子的那边又说当时忘了算十多平的公摊了还得再加钱我们该怎么办

2013-09-27 10:14 段月娟（河北－廊坊）已有 1 位律师回答

1 110网律师 2013-09-27 10:16

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。