有关于二手房交易
有关于二手房交易 现在有一套二手房，我想买下来，房产证上面是丈夫的名字，但是整个事情是由他妻子办，而且由于房价较低，过户比较困难，想写份合同，然后将合同进行公证，这样能行吗？
2013-09-23 16:46 飞龙9900（甘肃－兰州） 已有 7 位律师回答
1 高付华律师 电话：18219719515 2013年09月23日 21时23分
你好，有一定风险，实践中，为了化解风险，一般是通过律师事务所做律师见证书，由律师起草房屋买卖合同，当事人本人签字捺印，然后做律师见证书，盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章，同时，给你们双方录音录像，备留光盘。我们律师事务所做的这类见证很多，你有时间可以来查看。具体可来电详询
2 杨培栋律师 电话：13993653771 2013-09-23 17:10
有一定风险。
3 110网律师 2013-09-23 17:35
产权人是丈夫的名字办理过户需要丈夫到场或者有丈夫委托的公证书，如果没有的话是无法办理过户的。
4 钟晶律师 2013-09-23 17:44
你好，即便写合同办理公证也要对方的丈夫在场才行，否则是不行的。
5 孙新律师 2013-09-23 19:17
不动产登记主义，不动产必须办过户，产权才转移，签合同说明你们之间是合同关系，产权不转移。
6 超级账号5律师 2013-09-23 20:49
你好：没有丈夫的公证授权或丈夫本人到场，公证处是不可能进行房屋买卖合同的公证的。
7 杨琪律师 2013-09-23 22:08
你好，肯定不可以的。具体事宜，建议来电咨询。