想咨询一下商铺交易的程序以及费用问题
想咨询一下商铺交易的程序以及费用问题 您好！我在广场有一间44平方一楼临街门面，商铺建成于2006年，现在想转让（现在出租当中），我的三证齐全，最近已经有人在联系我了！但是我不知道应该是一个什么样的流程来卖这套门面，买卖双方应该各自承担多少费用？都有些什么费用？能帮我讲一下吗？谢谢律师
2013-09-21 15:32 bbklg（甘肃－酒泉） 已有 7 位律师回答
1 超级账号5律师 电话：1 2013年09月22日 07时38分
你好：“买卖不破租赁”你出卖该门面房经先问租赁人是否购买，租赁人在同等条件下有优先购买权的，最好让租赁人书面放弃购买该房屋，否则租赁人有权权起诉确认你们买卖门面的合同无效。而且要处理好受让方与租赁人的关系，租赁关系继续还是给承租人一定的补偿呢。至于费用的问题你最好到房屋交易中心去问问。
2 杨培栋律师 电话：13993653771 2013-09-21 16:29
在同等条件下，承租方有优先购买权，费用协商确定。
3 陈晓云律师 2013-09-21 15:46
个税、营业税由卖方承担，但合同另有约定的除外
4 110网律师 2013-09-21 15:50
签订一个合同，然后缴纳房款，到房屋部门办理过户，税费等约定好由谁承担。
5 高付华律师 2013-09-21 15:53
你好，具体费用建议咨询房管局
6 钟晶律师 2013-09-21 18:37
你好，关于买卖的费用最好去问一下你们当地的房管局。
7 超级账号5律师 2013-09-21 20:43
你好，建议详细咨询房管局