农村购二手房 村长拟定房屋转让 是否法律效益
农村购二手房 村长拟定房屋转让 是否法律效益 多年前，在农村购二手房 村长拟定房屋转让 ，并双方签字，村委会盖章，房屋有一本集体土地建设用地使用证，一并装让给我们了，此协议是否法律效益 因为现在可能涉及到拆迁事宜 卖方 称儿子归来想要回房子，请问我们应该怎么办？
2013-09-09 17:23 qaz090（浙江－嘉兴） 已有 4 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-09-09 18:38
要求增值补偿。
2 李三勇律师 电话：13311076167 2013-09-10 10:49
您好！
如果属于同一村的，那么协议有效，否则协议无效，可以要求卖方返还购房款并要求房屋的增值款。
如果属于同一村的，那么协议有效，否则协议无效，可以要求卖方返还购房款并要求房屋的增值款。
3 孙新律师 2013-09-09 17:33
可以主张房屋增值补偿。
4 110网律师 2013-09-09 21:04
如果你非该村村民，协议无效。