已签订购房合同想更名`开发商要5000-10万元 我8月31日签订的购房合同也交了首付款,
然后去房产交易中心查询个人房产信息(查档证明还未给开发商)
然后去银行办理房屋贷款,但是因为我们夫妻俩的征信较差所以银行当时就说不放贷了..
所以我们就和开发商说更换妈妈的名字或者弟弟的名字重新签份合同,作废之前那份,因为我又不是不买只是换个名字,开发商又没损失,但是开发商说要收取5000-10万元的更名费.
他说合同已经备案了,但是我没有给查档证明和银行面签回单,他是可以备案的吗?
如果是真的备案了,是可以更名的吗?
如果没有备案,是不是就可以更名的..
我想查询是否备案了.但是他们不给合同号给我,,我查询不了.
请我他们收取5000-10万的更名费合理吗?
请我该怎么办..好无助哦..

您好，如果更名成本太高，可以解除合同不买了。

更名属于变更合同，需对方同意。不更名的应按原合同履行