购买二手房业主一直未出示房产证件
购买二手房业主一直未出示房产证件 8月19日跟业主和中原中介签了买房合同，交了订金3万，上面注明7天之内验房产证件，到今天业主也一直未出示房产证件，这种情况是否算是业主违约了
2013-09-03 14:26 137984……（广东－深圳） 已有 11 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-09-03 15:12
发函告知，准备维权。
2 110网律师 2013-09-03 14:29
可以要求承担违约责任的。
3 梁森律师 2013-09-03 14:30
可以要求出示房产证.
4 110网律师 2013-09-03 14:36
你好，已经违约，可以要求出示房产证件。
5 宋鑫律师 2013-09-03 14:43
你好，对方已经违约，可以追究对方的违约责任。
6 杨俊圣律师 2013-09-03 15:02
对方已违约，你有权要求出示证件。
7 110网律师 2013-09-03 15:06
是的，带上证人去交涉
8 陈晓云律师 2013-09-03 15:36
算违反约定
9 付成刚律师 2013-09-03 16:01
可以要求按约定处理，如果对方无法履行合同义务的，可以解除合同，并要求赔偿损失。
10 芦睿律师 2013-09-03 17:35
需提供你们有约定7天之内验房产证的证据，否则很难认定卖方违约。
11 张勇律师 2013-09-03 21:25
1，可以要求业主出具房产原件或到国土局查询房产产权档案。