房本已经抵押、但银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期是确定的，请问在银行未放款的情况下能
房本已经抵押、但银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期是确定的，请问在银行未放款的情况下能 我是二手房卖方，合同的所有流程基本已经按规定完成，但是在房本已经做完抵押的情况下（已经过户后50天了）、银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期又是确定的，请问在银行未放款的情况下我能否要求延迟交房？是否构成违约？
2013-08-18 17:11 xinzi1……（北京－西城区） 已有 8 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2013年08月19日 07时49分
买方不能按期付款的，可以要求延期交房
2 孙新律师 2013-08-18 18:02
可以签订补充协议约定不放贷的情况下，延迟交房，不属于违约
3 李同红律师 2013-08-18 19:15
你好，需要看合同怎么约定的，建议能来电详谈。
4 怀向阳律师 2013-08-18 21:16
你好，建议双方协商，发生合同以外的特殊情形，原则上也不可以违反合同约定的。
5 赵江涛律师 2013-08-18 21:16
构成违约
6 常路律师 2013-08-18 22:08
您好，如果可以签订补充协议，不构成违约。
7 徐卫东律师 2013-08-19 09:46
如果合同中没有就此项进行约定，那你就是违约了。
8 李建成律师 2013-08-19 19:50
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
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