《物业服务合同》解除 我们小区物业管理公司是开发商的下属公司，小区已经交付业主5年多了，基本上户主都在使用中，但是还没有成立业主委员会，（我想是物业管理公司不愿意成立），现在物业管理公司开始乱收费，绿化和安全措施越来越差，服务态度也不是很好，我个人想跟物业管理公司解除《物业服务合同》

如果物业公司的服务与物业服务合同上的约定不符，你可以通过诉讼要求赔偿，但是解除合同有难度。

  个人不能解除。成立业委会不需要物业公司愿意与否。