关于房产居间合同的违约 今日由于我看中本市闵行去的一处二手房产,并且和这处房产的挂牌者谈妥了价格,并且签署了居间合同。但是由于挂牌者不是房产拥有者本人(挂牌者和房产拥有者是直系亲属,并且住在一起),所以当时决定,我支付的1万元定金由中介保管,在居间合同上由挂牌者带签名(签署的是挂牌者的姓名),并让挂牌者签署了一份代签承诺书,并约定第二天由中介带着1万元定金,将居间合同带往房产拥有者处,由房产拥有着签署。可是第二天房产拥有者拒绝签署合同,所以我想知道我是否可以向代签合同者(也就是挂牌者)处拿到居间合同违约金。如果挂牌者拒不支付违约金的话,我上述法院的,是否能打赢这个官司。
2013-08-16 08:46 xsdqzb……(上海) 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2013-08-16 08:51
如果确是定金,可以要求双倍返还
2 王晔律师 2013-08-16 09:09
可以要求代签合同者(也就是挂牌者)支付居间合同违约金;如果挂牌者拒不支付违约金的话,上你可以起诉到法院的,要求双倍返还定金。
3 何翠主任律师 2013-08-16 09:36
可以要求挂牌者承担违约金
4 刘智慧律师 2013-08-16 09:59
这不是居间合同的问题。可以根据定金合同的约定,主张适用定金罚。法院的诉讼是否胜诉,除合同约定外,也取决于相关的事实证据的提供情况。
5 张向锋律师 2013-08-16 10:34
可以起诉签名人,要求双倍返还定金。
6 原丹律师 2013-08-16 11:19
可以要求代签合同的人双倍返还定金,对方不支付可以起诉法院解决
7 李军律师 2013-08-16 15:35
如果是定金,可以要求双倍返还。
8 110网律师 2013-08-16 17:04
可以起诉双倍返还的
9 110网律师 2013-08-16 20:21
你好,你的问题是这样的:可以要求代签方双倍返还定金。