求关于房屋合同违约的解读
求关于房屋合同违约的解读 我是房东，将上下两间楼房有门面租给周某(有合同)，年限20年，共36000元，在刚开始，周某就将房租给杨某，已经6年多了，现在杨某不做生意了，又要转租于第三人，我意欲收回房屋，自己做生意，期间杨某多次对我恐吓，已对我的生活工作造成一定的影响，而周某从未出面，求问我能收回房屋吗？如违约，应付多少违约金？
2013-07-25 21:27 狄龙TT（甘肃） 已有 8 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2013-07-25 21:29
按照租赁协议主张解除合同，承担违约责任即可
2 杨培栋律师 电话：13993653771 2013-07-25 22:28
可以收回房屋。
3 孟凡永律师 2013-07-25 21:29
是否违约要看你是否同意他们之间的转租行为，如果未经过你同意而转租的，你可以解除合同，收回房屋，无需支付违约金
4 超级账号5律师 2013-07-25 21:39
你好，如果未经过你同意而转租的，你可以解除合同，收回房屋，无需支付违约金
5 高付华律师 2013-07-25 21:44
你好，如果未经过你同意而转租的，你可以解除合同，收回房屋，无需支付违约金
6 钟晶律师 2013-07-26 12:14
你好，你是否违约关键要看你是否同意转租的行为，如果同意那么现在不让了才属于违约的。否则不是违约。
7 超级账号5律师 2013-07-26 16:16
如果未经过你同意而转租的，你有权解除合同，无需支付违约金。
8 杨琪律师 2013-07-26 16:53
你好，如果你不同意转租，他是不可以转租的。