这样的房屋买卖应该咋办
这样的房屋买卖应该咋办 我一个朋友与买方签订了一个房屋买卖合同，对方以按揭方式买，我朋友也是按揭买的那个房，但是手续办到给我的朋友过户给买方了，对方说过户后银行要一个多月尾款才能打到我朋友账上，我朋友担心万一二十万尾款打不到账上，所以要求对方签一个补充协议，协议上写清楚万一银行没打，就以现金方式支付，要求协商付款时间，现在买方不愿意写，现在买方又在用房子了，请问现在因该咋办，如果对方不写协议的话，朋友想终止合同，怎么终止呢，该咋办呢？谢谢
2010-08-26 09:38 mha3392（四川－成都） 已有 5 位律师回答
1 都燕果律师 2010-08-26 09:44
建议直接委托律师处理。如有疑问，可来电咨询！
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2 倪振杨律师 2010-08-26 09:51
合同需要经双方协商一致才可以修改。
已经生效的合同，不是自己想解除就可以解除的！必须要求有法定的理由和条件！
已经生效的合同，不是自己想解除就可以解除的！必须要求有法定的理由和条件！
3 易明律师 2010-08-26 11:06
合同需要经双方协商一致才可以修改。
4 喻远军律师 2010-08-27 06:11
应当由双方的买卖合同进行约定。
5 110网律师 2010-08-27 13:28
已经过户就不能终止合同了，只有要求对方付款，如期限界至还没付款，则可以起诉对方。Q*Q:1049228269