临时建筑租赁合同
临时建筑租赁合同 开发商租用集体用地30年，作临时建筑，对外出售28年使用权，请问作为购买者，应注意租赁合同注意事项？合同不保护的地方有那些？谢谢！
2013-08-05 21:01 chenwi……（广东－佛山） 已有 3 位律师回答
1 江珍来律师 2013-08-05 21:04
土地使用证
2 陈健辉律师 2013-08-05 22:05
真正意义上的临时建筑哪里有30年的权限，该建筑物如果无法办理有关土地和房产证明的，就属于违章建筑，租赁违章建筑当然面临很大法律风险，拆迁能否得到补偿、能否办理有关工商营业执照等。
3 110网律师 2013-08-05 23:16
请问你是在南海还是禅城？这种类似小产权房，要注意的细节很多。一般办不到房产证（具体要看项目），出现开发商跑路等纠纷时，比较麻烦。你要是购买的话，建议请律师帮审查下。