商品房不按合同交房；怎么办？
商品房不按合同交房；怎么办？ 我是在2009年购买的商品住宅楼，按合同的交房日期是在2010年7月15日交工，可开发商到现在还没能按合同交工，去找过，可开发商说气候冷的原因，造成施工延误交房，对了 我是山东省寿光市的，请问：他们说的气候冷，国家有规定么？延期交房是属于违约么？有赔偿么？谢谢
2010-08-24 10:04 BNa6959（山东－潍坊） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 2010-08-24 10:11
按照合同的约定 追究其违约责任 要求支付违约金。
2 李水全律师 2010-08-24 10:11
开发商的理由不成立，延期交房应按合同约定承担违约责任。没有约定的可以要求其承担赔偿损失的责任。损失按同地段同面积的房租计算。
3 于柱律师 2010-08-24 10:16
是否违约，看合同约定，有违约金条款吗、
4 110网律师 2010-08-24 10:22
开发商延期交房，属于违约，可以要求其承担违约责任，赔偿损失。建议委托律师代理。
5 110网律师 2010-08-24 10:24
延期交房属违约，应支付违约金。
6 110网律师 2010-08-24 13:41
山东杜律师15153189784 专办房产案件 到法院起诉 对方违约 要求赔偿损失
7 徐振才律师 2010-08-24 15:21
你好，按照合同约定要求开发商承担违约责任
8 吴瑞青律师 2010-08-25 15:34
可以到法院起诉要求支付违约金，并要求继续率合同，详情可电话联系或面谈。
9 2010-08-26 16:47
应当按照合同履行，延期交房应当承担违约责任
详情可以电话或者面谈。
详情可以电话或者面谈。