新房，顶层大面积渗水，可以申请退房吗？ 本房屋与2013年5月31日通知上房，开发商的上房程序是：先交物业费——验房——交房。验房时发现房间立管周围阴水，要求开发商整改至今未果，在8月3日上午去看房子，发现厨房、客厅、北卧室房屋顶面发面积阴水，要求工程部出房屋质量问题材料和整改意见书面材料给我，他们拒绝给书面材料，请问律师该走什么程序处理这问题，谢谢

按合同约定是可以退房的

可以要求退房的

如果退房的话，你可能有点不划算。
让开发商继续修理。你可要求对方赔偿你房租损失。
对方不愿意给你书面材料，就是怕你要赔偿。

退房也是按照现在价值退

有权要求开发商修复，如拒绝修复，可以要求退房。具体问题，请致电律师咨询。