我买了一套底商，当时认购时是238平米，可现在成了270平米多了32平米，一平米开发商要7500元，
我买了一套底商，当时认购时是238平米，可现在成了270平米多了32平米，一平米开发商要7500元， 超出这么多合法吗
2013-07-31 10:54 袁美芬（内蒙古－呼和浩特） 已有 3 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-07-31 11:20
要看误差比例
2 聂晓东律师 2013-07-31 10:56
你好，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
3 超级账号5律师 2013-07-31 10:57
主要看合同约定的误差比例如何处理
相关法律问题
开发商和我签了已个内部认购书，但是现在还没有预售许可证，退房可以吗？
9个回复2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少
2个回复2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少
3个回复我家在农村，现在要开发，开发商资质是借的，这样安全吗？我有哪些权益
0个回复签了认购协议书，但现在开发商不能按期交房。我能退房吗?
2个回复你好，我今年6,7月通过别人向开发商买了一个底店并签订房屋认购协议书，这个房的面积是110平米我给交
1个回复今年2月份和开发商签定了认购协议并交首付款，当时房子还为建设，《那时侯他们没有销售许可证》现在房子修
2个回复预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多
2个回复