二手房买卖公证未过户问题
二手房买卖公证未过户问题 尊敬的律师您好：
我通过中介将自己的一套二手房卖给乙方，交房当天中介将房款全额给了我（乙方未到场）。中介说乙方有事不能到场，委托其表弟与我到公证处办了委托公证手续。我的房产证已交给中介。半年过去了，房子仍未过户。我现在想买一套房，但首付比例是60%，我想让对方尽快过户，以便自己能少交点首付款，我该怎么办？如果对方不理我我该怎么办？万分感谢！
我通过中介将自己的一套二手房卖给乙方，交房当天中介将房款全额给了我（乙方未到场）。中介说乙方有事不能到场，委托其表弟与我到公证处办了委托公证手续。我的房产证已交给中介。半年过去了，房子仍未过户。我现在想买一套房，但首付比例是60%，我想让对方尽快过户，以便自己能少交点首付款，我该怎么办？如果对方不理我我该怎么办？万分感谢！
2013-07-30 22:47 jianli……（陕西） 已有 4 位律师回答
1 党鹏律师 电话：18629082664 2013-07-30 23:16
协商不成，可以向法院起诉要求过户
2 王来江律师 2013-07-30 22:49
可向法院起诉，要求履行合同，办理过户。
3 康治斌律师 2013-07-30 22:50
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，要求对方履行过户义务，否则可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
4 超级账号5律师 2013-07-30 22:54
可以起诉对方要求办理过户手续。
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1个回复想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
7个回复二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?
2个回复二手房买卖 房子未满五年，还有一年半才满，我是卖家，但买家想等五年再过户，该做什么样的公证？
3个回复购买二手房不过户只签协议可以吗？如果不去公证处公证，协议受法律保护吗？
1个回复想买二手房，办个公证，不过户有没有法律效力。
3个回复二手房买卖已经过户，但是原房主欠缴煤气费用，该有谁承担？
5个回复二手房买卖中房子被法院查封没法过户如何索赔
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