90年代，农村房屋买卖，距今买方已住近20年，卖方不过户，买房权益如何维护 我父母于1994年在烟台农村从本村人手中购得房屋一处，当时双方签订协议，且有村里俩个人做证。现在本村面临拆迁，一直找卖方过户，但卖方就是不过户，我父亲本来有一处房产证面积50平方、土地面积为180平方的老房子，请问如果将来拆迁，涉及分配房子、现金等，产生的纠纷，怎么保证我家的利益。当初签订的协议是否有效？

您好！
如果户口一并迁入村里，应该有效。

你好，事情比较复杂，你们需要先向法院起诉，要求对方继续履行合同，原来的买卖合同因为你父母是本村人，所以是有效的。