买房已付款并过户却不能按约定时间收房，急于收房不想起诉
买房已付款并过户却不能按约定时间收房，急于收房不想起诉 本人通过中介公司购买了一套房屋并已过户到本人名下，因该房屋当时处于租赁状态，卖方急用钱欺骗本人及中介公司说租到8月1日，买卖双方及中介公司三方约定于8月1日正式收房。现在卖方无法在8月1日交房，并要求本人无条件等租房人搬走后再收房，严重损害了房产所有人的权益。但若起诉到判决最少需三个月时间，本人急于收房不想起诉，有没有更好的办法？
2013-07-27 17:16 155494……（新疆－巴音郭楞） 已有 2 位律师回答
1 张晓雪律师 2013-07-27 17:27
委托律师发律师函，另一个办法就是找人清场，直接把租客赶走。
2 王来江律师 2013-07-27 18:30
买卖不破租赁，如卖方与租赁客有合同，只有等到到期。你可起诉卖方让其赔偿损失。