买了一套未办产权房改房的房子，且产权人去世给兄妹继承且委托到个人做买，签了买卖合
买了一套未办产权房改房的房子，且产权人去世给兄妹继承且委托到个人做买，签了买卖合 买了一套未办产权房改房的房子，且产权人已去世，给兄妹继承且委托到给个人做买，07年我与被委托人签了个人买卖合同，钱已付清，但没做公证，现单位办产权证，可直接办到继承人名下，需提供继承第二代身份证（签买卖合同其中一位说是年纪较大没去办第二代身份证，他说现已办好却要求我付他一万元才将身份证复印件给我，但因怕他一而再，再而三的向我拿钱，所以我说可以给他，但需他配合我将手续办到最后一步前给，后来他说既然我们不相信对方先付他钱就没办法办了，再后来打电话也没人接了，不知是故意的还是怎样就联系不到人了，你看我现在应怎么做？
2013-07-26 09:50 房屋产权困扰……（广东－广州） 已有 3 位律师回答
1 刘振海律师 2013-07-26 09:56
可以起诉过户
2 110网律师 2013-07-26 09:57
可以起诉对方履行合同，办理过户登记。
3 110网律师 2013-07-26 10:03
房屋未办理过户，您与原产权人仅仅是存有合同之债，房产所有权归原产权人所有，原产权人过世，次房产属于遗产，应由继承人继承。
但您与原产权人存在债权债务关系，您的债权可以在被继承人遗产范围内得到实现。
但您与原产权人存在债权债务关系，您的债权可以在被继承人遗产范围内得到实现。
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3个回复你好，我在新疆阿图什看了一套房子是房改房，是私有，产权比例是100℅
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