你好，我在新疆阿图什看了一套房子是房改房，是私有，产权比例是100℅
你好，我在新疆阿图什看了一套房子是房改房，是私有，产权比例是100℅ 你好，我在新疆阿图什看了一套房子是房改房，是私有，产权比例是100℅，产权归属是当地自来水公司，他们单位不给开同意转让证明我们过不了户，房子有房产权证，沒有士地使用证，他们单位也有其它人卖，都沒过户，单位也沒反对，这样的房子能买吗？先签协议有保障吗？
2013-07-22 23:33 微信用户（新疆） 已有 2 位律师回答
1 朱君秀律师 2013-07-23 08:18
答：是集资房，取得房产证5年后，可以上市交易，但是，过户时，需要支付土地出让金。
2 王来江律师 2013-07-23 09:00
没土地证，是房改时单位没交土地出让金，仍是划拨土地。