未通过资格审核，是否要付中介费 本人于2013年7月初，通过北京市丰台区的某家中介看重一套44平米左右的房子，因为本人并非是北京户口，故需要进行购房资格审核，在购房资质审核前，本人并不知道所提交的个税申请材料不符合规定，且提前给中介人看的时候，中介表示材料就是这些，也未表示异议。在购房资质审核结果下来之前，本人以按照中介要求提前付给中介28000多的中介费，且预付房东50000元。然而，10天后，本人的购房资质审核并未通过，在这种情况下，本人是否有权利要求中介退还部分中介费及预先支付的定金，谢谢。另外在与中介沟通时，中介表示肯定不退，如果采取司法途径解决的话，是否有胜算的把握，需要提供哪些证据？谢谢

可以要求退还，协商不成可起诉。

建议当面咨询律师详细介绍情况，确定解决方案。

根据你所述情况，中介应退还你支付的费用。协商不成的，可诉讼解决。

具体要看你们协议约定，中介对于相应的材料需要尽到基本的审核义务，并促进合同的成立履行，如果发生争议，可以向消协投诉，如果无法解决可以向法院起诉维权。

可以起诉要求退还

你好，具体要看你们合同的约定。建议协商，协商不成可诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

需要看你们协议怎样约定的

您好，可以诉讼解决

这种情况下，具体到责任应当由哪一方承担，要看双方合同中的约定，合同中是否约定中介提供具有办理审核的材料义务，或者合同中是否约定，因为某方原因导致合同不能履行，如何解除赔偿的条款，一切以合同约定为准的。
如果合同中未做约定，建议双方协商解决。如果协商不成，可以到法院起诉。