商铺买卖合同纠纷
商铺买卖合同纠纷 您好！我有个法律上的事向你咨询。我在杭州某个新开发的市场，买了两个铺位，现在发现开发商至今没有拿到商品房销售许可证，我去要求退房，开发商答应退房，但是迟迟不予退还购房款，我已经去法院提起诉讼，法院也受理了，就要开庭了。请问开庭前我还要作好哪些准备?怎么才能比较有胜算？谢谢！
2010-08-17 21:17 hzhy16……（浙江－杭州） 已有 4 位律师回答
1 吴健弘律师 电话：13588839313 2010-08-18 07:30
这个举证责任在对方,你只要提交合同和付款凭证就可以了.
2 罗远水律师 2010-08-17 21:23
开发商没有拿到商品房销售许可证而销售房屋，是法律所严厉禁止的因此，你们之间的房屋买卖合同无效，该案的举证责任在开发商，他如果不能举证证明其已经取得商品房销售许可证，则要承担对其不利的法律后果。
3 110网律师 2010-08-19 09:28
委托律师帮助积极应对，有法律问题可持相关材料或致电详询杭州刘律师确定具体解决方案，有实际困难可风险代理。
4 110网律师 2010-08-28 11:17
准备相关证据，合同