5万元购房定金欠条，买方是否要支付?
5万元购房定金欠条，买方是否要支付? 购买方与卖方及中介公司签订购房合同，购买方向卖方预交1万元定金，并向卖方打了5万元购房定金欠条，由于房改政策导致买方不能履行合同，购买方违约，合同中明确预先支付的1万元无法要回。请问，5万元购房定金欠条，买方是否要支付？？
2010-08-16 14:12 ATK1929（北京） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2010-08-16 14:15
你好，根据“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”之规定，如果是由于房改政策无法履行合同，买方有权利拒绝给付5万元定金并且可以要回自己的1万元。
2 贾金勇律师 2010-08-16 14:17
买方可以不可抗力拒绝给付5万元定金并且可以要回自己的1万元。
3 孙新律师 2010-08-16 14:40
你好，房改政策导致合同不能履行，不可归责于双方当事人，买方有权利拒绝给付5万元定金并且可以要回自己的1万元。如再有疑问，可以详谈。
4 孙新律师 2010-08-16 15:13
房改政策导致合同不能履行，不可归责于双方当事人，买方有权利拒绝给付5万元定金并且可以要回自己的1万元，如需律师帮助可电话咨询，汤律师电话15011178658
5 赵亮律师 2010-08-16 16:02
由于政策原因，卖方应该返还定金。而其余5万也不需要支付了，你可以找对方协商，要求退还1万定金。
6 孙新律师 2010-08-16 16:14
应该返还
7 赵江涛律师 2010-08-16 16:37
一般不需要支付
8 孙新律师 2010-08-16 16:47
卖方应该返还定金,而其余5万也不需要支付