我的这种情况怎么处理？
我的这种情况怎么处理？ 我和妻子准备协议离婚，唯一共同财产就是一套商品房：市值50万，还处于还贷中。
我们有一个孩子，2岁半，儿子由妻子抚养。
我想把房产的一半产权过户给儿子，作为他的未来保障。
但是我的一个律师朋友说：虽然我过户一半房产权给儿子，但是儿子实际只能得到
1/4,我不懂为什么？
烦请专家指教！
我们有一个孩子，2岁半，儿子由妻子抚养。
我想把房产的一半产权过户给儿子，作为他的未来保障。
但是我的一个律师朋友说：虽然我过户一半房产权给儿子，但是儿子实际只能得到
1/4,我不懂为什么？
烦请专家指教！
2009-01-15 10:47 yuanre……（贵州－贵阳） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2009-01-15 10:57
你的律师朋友的说法是错误的，但是你夫妻间对为欢庆的贷款部分应约定清楚游说偿还，如果没有约定，就应推定由你偿还，因为是你承诺将一般财产过户给你儿子的，你就应该将完整的产权过户给他。
2 110网律师 2009-01-16 10:08
来律师事务所咨询，电话：0851－6580000；www.sldls.com
3 110网律师 2009-01-16 11:08
你朋友说法错误。房产如果你们夫妻协议平均分割，还必然涉及贷款的偿还问题如何承担。具体问题电话联系！