关于违约金起算时间的争议？ 我于6月份（大概）与开发商签订的房产交易，合同上写了6月30日交房，但我的付款方式是分三次先后付款，最后一笔款项是8月15日付清，7月14日去付第二笔款项问开发商要违约金，开发商说因为我全款未缴所以违约金要等全款交清开始算，可是合同上没写这句话，就写了6月30日交房，9月份产生产证，请问开放商如此说有依据么？我的违约金到底该算哪个日期？

您好，根据你们合同的约定，如果你付款的时间，是按照合同约定的时间付款的，则开发商应支付你违约金。

你好，一切纠纷都按房屋买卖合同办理。

你好！违约金如何支付，如何计算，应当按照合同约定办理。如果合同约定6月30日交房，而开发商未按期交房的，属于违约行为，如何追究违约责任应当按照合同内容中与交房相关的违约条款执行，如果没有约定，你主张违约金的，应当证明你的损失。

那你哪里违约了？第二笔款没有按时交？具体还要看你们之间的合同对违约金是如何约定的？具体可电话咨询。

您好！开发商的说法没有事实和法律依据。依据你们所签的《房屋买卖合同》约定，你是分期付款，开发商事6月30日交房，若6月30日开发商未如期交房就违约，你有权主张违约金，从对方违约开始算起。

你好，按照买卖合同约定办理。

违约金如何支付，如何计算，应当按照合同约定处理。如果合同约定6月30日交房，而开发商未按期交房的，属于违约行为，如何追究违约责任应当按照合同内容中与交房相关的违约条款执行，如果没有约定，你主张违约金的，应当证明你的损失。