这类房屋被拆迁应该怎样计算补偿？ 是农村的房屋子，都是两层的小洋楼，1988年建造的，质量还很好；因为房屋子当时是自建的，只有土地证，上面所登记的面积只有房屋建筑面积，可是房前房后的面积当时都有交过费的；房屋前后的空地（房屋前面以前是晒稻谷的，现在铺了一半水泥面，一半种菜种花，房屋后面是小后院，有两间瓦屋房）总面积都超过了房子两层的建筑面积了，这类房屋应该怎么计算补偿面积呢？
拆迁户只收到一份无盖章的纸质文件：**县城关镇居民房屋搬迁安置补偿办法（草案），最后还说明本方案由**县城关镇人民政府办公室负责解释，未尽事宜，另行决定。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。