上家家里矛盾，导致合同履行遇到困难，有什么办法吗？
上家家里矛盾，导致合同履行遇到困难，有什么办法吗？ 我和上家签好正式的房屋买卖合同，房子是上家和她女儿的，她女儿未成年，故需要她老公的材料。现在上家和她老公均表示愿意卖房，但是她老公的户口簿等材料在她婆婆那里，婆婆不肯给。这种情况怎么办？她老公同意卖方，但她婆婆扣着材料，有什么办法吗？
2013-07-10 14:22 wangyu……（上海－嘉定区） 已有 15 位律师回答
1 110网律师 2013年07月10日 15时06分
你好！户口本并不是最重要的因素，完全可以到公安局开一个户籍证明。基本上只要有产权人的身份证，其他的材料都有办法解决。上家以此为借口不办理的话，有故意拖延的嫌疑。你可以主张按照合同约定履行，不能履行的，可以追究过错方的违约责任。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-07-10 14:23
协商不成可以诉讼解决的
3 宋鑫律师 2013-07-10 14:24
你好，建议上家家人好好协商。
4 张向锋律师 2013-07-10 14:24
其老公已经签名，可以起诉要求配合办理过户。若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。
5 李仁红律师 2013-07-10 14:44
户口等问题，可去派出所出具证明文件。她婆婆扣住的文件，均可由相关机关出具证明，一般。
6 徐志远律师 2013-07-10 14:50
有啊，买卖房屋有身份证即可 。
7 刘智慧律师 2013-07-10 14:54
根据房屋买卖合同的约定，要求卖方承担相应的义务，如房屋的权利人签字等。
8 盛春龙律师 2013-07-10 15:23
协商不成可以诉讼解决的
9 袁文祥律师 2013-07-10 16:20
谁违约谁承担责任！
10 110网律师 2013-07-10 16:31
户口问题要解决的，不然以后是个麻烦事情
11 王晔律师 2013-07-10 16:57
其老公已经签名，可以起诉要求配合办理过户
12 代雨庭律师 2013-07-10 17:47
协商不成可以诉讼解决,要求继续履行合同，配合办理过户。可来电详细法律咨询.
13 110网律师 2013-07-10 22:05
如果房屋共有人对其买卖行为的效力不予追认，则房屋买卖合同无效，你可起诉要求返还房款及利息，承担违约责任
14 李军律师 2013-07-11 19:19
去补办材料即可。
15 110网律师 2013-07-11 23:23
挂失，补办材料即可