由于拆迁导致租赁合同无法继续履行，承租人要求我方（出租人）赔偿经济损失。
由于拆迁导致租赁合同无法继续履行，承租人要求我方（出租人）赔偿经济损失。 租赁合同为3年，房屋为商用（饭店）。三年租金11W。没有违约金约定，没有关于拆迁解除合同的约定。现有开放商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁合同。我们提前告知承租人希望能解除合同退换租金，以及从现在开始免费使用房租至拆迁，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与分析。如果我们要解除合同，那么要不要赔偿，具体应该样赔偿，是由我方赔偿，还是拆迁人赔偿。
2012-11-25 12:54 xhf311（黑龙江－齐齐哈尔） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012-11-25 13:08
拆迁时一般会对室内装修评估后给一定的经济补偿金，如果是经营性的房屋也会给予停产停业损失的补偿金。以上费用都是有拆迁人支付的。
2 马宝昌律师 2012-11-25 13:40
有拆迁人支付的。
3 林传雄律师 2012-11-25 17:06
拆迁人要支付
4 张文东律师 2012-11-26 15:11
拆迁时一般会对室内装修评估后给一定的经济补偿金，如果是经营性的房屋也会给予停产停业损失的补偿金。以上费用都是有拆迁人支付的
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