签的《房屋交接确认单》符合法规吗？有效吗？ 购开发商房屋，开发商通知交房。房主去收房时，在收房处，开发商在未让房主看房、验房的情况下，即让房主签了《房屋交接确认单》。【购房合同写：房屋交接以签《房屋交接确认单》为准】。签后因装修保证金、装修垃圾费纠纷问题、开发商至今不给房屋钥匙。想请问：在未看房、验房及无其它收房手续情况下、签的《房屋确认单》有效吗？依据那条法律能确认签的《房屋确认单》无效。谢谢！

如果仅仅签了确认单，但未实际接收房屋，签单行为无效

需要证据证明并没有实际验房等

根据您说的情况，签了交房确认单签的事实会被认可，但是你们并没有实际拿到房屋钥匙，那么交接并未完成，你们可以根据《房屋买卖合同》要求开发商按照合同真实的交接房屋。