划拨土地上的商品房问题
划拨土地上的商品房问题 现在有一套学校的房子，土地证上是“划拨”，用途是住宅用地，房产证是个人商品房，土地证和房产证都是在个人名下，这快土地原来是学校的，后来学校通过教育厅批准，进行了招拍挂程序，现在这套房子的房主是通过拍卖公司按照当时的拍卖价买下来的。1、请问这块土地经过招拍挂程序了，为什么土地还是没改成“出让”？2、这套房子买的时候要不要缴纳一笔土地出让金？3、这套房子如果拆迁，是不是和正常的商品房补偿标准一样？很急，请各位大师帮忙解答一下，万分感谢。
2013-07-04 13:39 qy4908（江苏－南京） 已有 2 位律师回答
1 曾金峰律师 2013-07-04 15:11
可以到相关的主管部门去详细咨询。
2 王晔律师 2013-07-04 15:22
可以直接在咨询相关的主管部门。