我和买方签订的房屋买卖协议是否有效 十年前，我把和前夫共有的住房（没有房产证）卖了，只签了一份协议，前夫不知道，房证下来时，前夫找来要房要钱，所以我未与买方办理过户，现在该房要拆迁了，拆迁办把房款给了只有协议买方，请问，我在没有房证，前夫不知情的情况下签的卖房协议有效吗

未经前夫同意无效。

卖房协议存在问题

一般情况认定有效。

你好，有效。

卖房协议无效。

是无效的，该房屋是你夫妻二人共同财产，离婚时未分割，你无权单独处分。

你好，没有经过对方同意且没有办理房产登记，房屋所有权没有发生转移，可以解除合同但是你需要赔偿对方损失、

属于无权处分，如果时候你前夫不认可的合同无效，你们可以收回房屋，但你对买方需要承担缔约过失责任责任，需要赔偿买方因此造成的全部直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

无效，可以去法院起诉确