我和买方中介签的二手房交易合同中未注明出贷款时间期限，有没法律限制？-开心法人

问

我和买方中介签的二手房交易合同中未注明出贷款时间期限，有没法律限制？

我和买方中介签的二手房交易合同中未注明出贷款时间期限，有没法律限制？我是卖方，4月28日去南京浦口房产交易中心去办过户，但是直到6月19日中介帮买方联系的银行办商业贷款，确认书都没下来，今天问中介说买方缺手续；目前土地证，过户手续没正式过户，中介签的三方合同里未注明出贷款期限时间；
请问： 1.从我4月28日那天去交易中心办过户后，接下来的流程是什么，正常这个流程走完钱到我指定的账户时间多长？
2.我等这个贷款去市区买房，目前市区房价涨的快，如果买方出款时间比正常时间晚，影响我，可以索赔吗？
3.如果买方近期出不了款，我该怎么办？谢谢

2013-06-19 14:59 316311……（江苏－南京）已有 3 位律师回答

1 张静律师 2013-06-19 15:03

最好是你们之间签个协议进行约定，否则不好办

2 姚丽君律师 2013-06-19 16:25

如果是对方的原因导致无法履行合同的话，你可以要求其承担违约责任。

3 曾金峰律师 2013-06-19 17:14

根据双方签订的合同内容来确定。