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老家宅基地征地协议签署及安置补偿
老家宅基地征地协议签署及安置补偿 老家因小城镇和工业园建设发展等原因,规划了一条公路经过我老家,需要征收宅基地。
镇上工作组和拆迁公司十几人连续在我家做工作,最后我父亲实在吃不消,在某日凌晨签了协议。事后才发现协议内容非本人真实意愿体现,不是本人完全自愿,补偿标准偏低,安置事宜没有明确。房本面积两百多平,宅基地占地一亩多,加上机械设备折旧,临时安置补贴等一共才补偿29万多。尤其强调一点:我父亲在家搞了个个体户代农加工厂,拆迁后就没有了收入来源,协议中并没有提及补偿事宜。
想就农村宅基地征地安置及补偿等相关事宜请教专业人士,希望获得相应法律援助。如果您对于本案例感兴趣,请跟我发邮件(312dali@163.com),期待您的指导及帮助。
注:签署的协议及相关取证素材均在我手中,我父亲也已经向镇上递交了请求进一步协商解决的申述书面材料。
目前,我在北京工作,要是能够面谈最好。
2013-06-18 20:53 mi_tan……(北京-海淀区) 已有 5 位律师回答
1 蒋艳超律师  电话:13720286680  2013-06-18 21:36
建议咨询当地主管部门。
2 李建成律师  2013-06-18 20:55
您好,政策性问题建议咨询当地主管部门。
3 张  静律师  2013-06-18 20:57
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
4 怀向阳律师  2013-06-18 22:57
建议咨询当地主管部门,你父亲签订的协议有效。
5 赵江涛律师  2013-06-18 23:56
是的   面谈最好。
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