门面房租赁承租方违约问题
门面房租赁承租方违约问题 您好！
我承租了一间门面房，由于合同没到期，想解约，这个违约金怎么算？
租金已经交了一年的，剩余部分租金是否可以退还，还是违约金从租金里扣，之后租金退还？
我承租了一间门面房，由于合同没到期，想解约，这个违约金怎么算？
租金已经交了一年的，剩余部分租金是否可以退还，还是违约金从租金里扣，之后租金退还？
2013-06-15 16:31 hgwang……（江苏－无锡） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2013-06-15 16:32
可以与对方协商解除租赁关系
2 孙新律师 2013-06-15 16:42
你的问题以你们的租赁合同的约定内容为准。
3 张勇律师 2013-06-15 16:46
1，若是你的原因提前退租，这是违约行为，应按合同的约定承担违约责任。
4 刘青芳律师 2013-06-15 16:55
你好，依据租赁合同的约定处理。
5 秦宇律师 2013-06-15 17:14
看你的约定，来计算违约金。如无约定的，则以实际损失为准
6 110网律师 2013-06-15 22:38
最好是协商解除，如果协商不成，那么首先爱你看合同中有没有明确违约责任，没有的话需赔偿对方实际损失。租金是否能退，主要看对方损失多大。